碧桂园将在农业和机器人方发力，地产方面发展将紧抓城镇化机遇

　　近日，碧桂园宣布了除了会继续发展自己的基础产业地产业外，也将在农业和机器人发力，此项举措也是适应于当前新科技术产业发展迅速的现状。

　　而在发展地产方面，碧桂园也一直拥有正确的发展策略和大的市场格局思维。

　　2018年，碧桂园以7286.9亿蝉联销售金额榜榜首，其中权益销售金额为5018.8亿，较2017年同期的3961.1亿同比稳健增长27%。

　　这是碧桂园在上一轮房地产上涨周期之前提早布局的结果，但随着2018年国家层面提出“房住不炒”的高层定调之后，市场的预期已经发生改变，买卖双方正回归理性，大多数房企对于行业的前景也变得不再盲目乐观。在此背景下，碧桂园早在2018年中期便提出“提质控速”之全新发展思路，主动切换车道以适应新的市场节奏。

　　2018年，是全国房地产调控政策最密集的一年，已出台超450次调控政策，在此起彼伏的调控政策下，房企也正在经历最艰难的时期。收并购大潮持续凶猛，部分实力不佳的房企逐渐退出历史舞台。

　　随着调控持续深入，部分龙头房企逐渐感觉到压力，如碧桂园在年中宣布提质控速，减少拿地与部分效益不佳项目开工。

　　从环境以及房企的反应看，“难”显而易见;从业绩表现看，“快”仍是综合竞争力不可或缺的关键词。据克而瑞数据显示，2018年前11个月，25家房企进军“千亿”，预计年底千亿房企数量将达到30家。而“碧万恒”三家房企的销售规模均突破5000亿元。

　　在调控周期中行业规模集中度仍在提升，同时，目前我国龙头房企的市场占有率与发达国家相比仍有差距，规模提升仍将是未来一段时间房企奋斗的方向。

　　政策层面，2019年住建部将把稳地价稳房价稳预期作为目标，促进房地产市场平稳健康发展。从全国住房和城乡建设工作会议来看，“稳”将是2019年房地产市场的关键词。

　　谈及2019年的发展策略，碧桂园集团在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，中国的城镇化进程尚未完成，且不同地域的差别很大，碧桂园整体长线看好国内房地产市场的未来，2019年将采取整体稳健谨慎的原则，分城施策。

　　同时，杨国强依然看好房地产行业在中国城镇化进程中的发展机会。在杨国强看来，当前中国经济形势复杂，但要对经济稳定增长、长期向好抱有坚定信心。“过去不代表现在，现在也不代表未来。”坚信中国城镇化进程给房地产行业带来的红利期仍未结束，也在一定程度上折射出杨国强对于中国经济长期向好的基本判断。

　　杨国强针对当前公司的主要发展方向，指出要在发展中追求稳，要追求全面和长久的发展，既注重长期利益，也注重短期利益。