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浅谈我国产业园区发展的未来趋势!

五度易链 2022-08-03 3555 0

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产业园区作为产业高密度集聚之地,与地方经济发展密切相关,是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台,已经成为各地区域经济发展的重要助推器。近年来,随着经济社会发展,产业园区风起云涌,随之竞争也逐渐加剧,未来,我国产业园区将由高速发展的“增量时代”向增速下降的“存量时代”转变。下面我们就来盘点一下我国产业园未来发展的主要方向。

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  产业园区作为产业高密度集聚之地,与地方经济发展密切相关,是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台,已经成为各地区域经济发展的重要助推器。近年来,随着经济社会发展,产业园区风起云涌,随之竞争也逐渐加剧,未来,我国产业园区将由高速发展的“增量时代”向增速下降的“存量时代”转变。下面我们就来盘点一下我国产业园未来发展的主要方向。

  一、产城融合,以城兴产,以产促城

  数字经济时代的当下,传统产业园区已成为过去式,想要实现产业发展与城市规划相互促进,需要建设生态、集聚、完善、融合的高科技园区,这要求由原来的单一运营模式向“产城融合”模式发展。产业园区的定位与规划,需紧跟未来城市发展诉求,不断促进园区智能化、运营管理的信息化建设,完善配套设施服务,打造创新型产业生态体系。

  未来不论是城市还是产业新城,都不再是单独的个体,而是城市规划配套符合产业发展,产业规划发展嵌入城市发展,形成产业与城市高度融合,相互促进,共同迈向高质发展。

  二、功能系统化,资源共享化,服务深度化

  产业园区的功能从单一的“产业”功能向多维的“产业、自然、社会”功能方向转变。园区不仅要加强推动产业发展的功能,更要加强为人服务的功能,将工作环境和生活环境融合,搭建宜产宜居的生态综合体。

  园区要围绕企业与人才的需求,构建深度服务、共享资源的平台,助力企业与创新人才共同成长;打造一体化生活服务体系,满足园区人才工作、居住、休闲的需求,形成良性循环的产业生态城。

  三、产业特色化、数字化、精准化

  我国园区高度同质化,产业定位不清晰,盈利能力弱。产业园区应充分发挥地区产业优势,打造各自的核心竞争力,形成产业特色化和差异化。抓紧数字经济带来的机遇,发展新经济、新产业、新业态,加速园区管理智慧化的突破,实现园区产业结构高端化,打造园区核心竞争优势。

  此外,产业园区会顺应数字化转型的发展趋势,遵循差异化规划的要求,推动工业化与产业数字化深度融合,推动数字经济与实体经济融合发展形成具有国际竞争力的产业集群。产业园区积极开展数字化转型,运用大数据、人工智能、互联网和新一代数字与通信技术,对传统产业链上下游的全要素进行着数字化升级、转型和再造,推动着传统产业价值创造实现提质、降本与增效。

  四、模式多样化、运营智慧化

  产业园区的盈利模式应从过去主要依靠房地产开发收入逐步转向“房地产开发+物业持有+产业服务+产业投资”协同发展的盈利模式。园区的开发模式将向“众筹思维+迭代思维+市场思维”,运营模式也将向“社群经济+共享经济+技术创新+资本创新”转向。

  目前打造智慧园区已成为园区建设的大趋势。基于大数据、云计算、物联网等新一代信息技术的应用,应以打造智能化、信息化园区为核心,以提升园区的服务及管理水平,从而全面提升园区的竞争力。

  综上所述,产业园区作为我国区域经济发展的龙头,是对外开放、招商引资、管理创新的主要载体,在新发展理念的大背景下,走高质量发展之路是我国园区转型升级的必然路径,高质量发展要求产业园区要注重系统化、多元化、融合化、特色化、智慧化发展。

【专题 | 「产业发展」产业发展规划_产业园区发展规划方案】

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