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剖析产业发展现状
为区域/园区工作者洞悉行业发展
招商引资是园区持续发展的命脉所在,园区没有项目支撑,园区发展将丧失动力,没有项目储备,园区发展将丧失潜力,项目招商法也随之成为园区招商立本策略之一。今天我们就来聊一聊产业园区项目招商怎么找客户。
第一,项目招商首先要建好项目库,做到项目“在建一批、储存一批、争取一批、前瞻一批”。筛选项目必须符合国家产业政策,必须有广阔的市场前景,必须依托资源优势,使项目引进与开发优势资源相结合,与拉长产业链条相结合。此外,项目还一定要符合自身产业园区的产业定位,无关项目即便产值再大,也将慢慢成为孤岛。
第二,项目招商要求对项目要进行分类包装,搞好市场化运作。我们在项目、资金的引进上要解放思想,放宽视野,对项目进行全方位的包装。让投资者感到“把钱投到这个项目,肯定能赚钱”,使项目引进开发由“我要他来”到 “他主动要来”。
第三,要建好项目督查台帐,落实项目责任制。对项目进行经常性跟踪问效。项目招商从一个项目的前瞻开始,就要做好项目的管理工作,深度甄别项目的引进价值,项目从洽谈、签约再到入驻、建设及投产,都要做到深度的关注和督查,及时掌握和处理项目问题,规避项目所存在的风险。“五度易链”项目管理功能将通过全周期、全要素管理模式,帮助项目管理部门快速完成区域内所有项目的进度分析、实投情况以及项目问题的分析,实时掌控项目问题及风险,高效推进和管理项目, 高质协助管委会完成对项目各项工作的管理与监控。
此外,做好项目招商,还要注重以下几点原则:突出重点产业,也就是明确园区产业发展目标,突出重点产业招商,抓龙头促集群,以重大项目带动产业跨越。产业集聚原则,确立园区发展的主导产业、引入高端、总部型、规模大、产出高的项目,培育壮大园区的主导产业和特色产业。再有就是质量优先原则,确保引入项目质量,严格执行项目引进参考标准,对引入项目进行全面、客观的评价。
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